Japan Rental Property Depreciation Calculator不動産減価償却費シミュレーター
Estimate Japanese rental-property building depreciation for kakutei shinkoku, including statutory useful life and the simplified used-asset useful-life method.確定申告の計画用に、賃貸不動産の建物減価償却費、法定耐用年数、中古資産の簡便法による耐用年数を試算します。
Your assumptions前提条件
Projected depreciation今後の減価償却見込み
Land is excluded土地は対象外
Only the building and eligible building-attributable costs are depreciated in this simplified calculation.本試算では建物および建物に配賦できる取得費のみを減価償却対象としています。
Used-property rule中古資産の簡便法
V1 uses the NTA simplified useful-life method for used assets. Exact acquisition dates and major capital expenditure can affect eligibility.中古資産は国税庁の簡便法を使用します。正確な取得時期や大規模な資本的支出により適用可否が変わる場合があります。
Use as a planning estimate計画用の概算としてご利用ください
This tool is designed for practical planning and education. Actual tax, payroll, financing, market rent, renovation or property costs can depend on facts not captured by a web calculator. Confirm material decisions with the relevant authority or qualified professional.本ツールは購入・投資・税務等の計画を補助するための概算です。実際の税額、給与控除、融資、賃料、工事費、物件費用等は個別条件により異なります。重要な判断は関係機関や専門家にご確認ください。